アフィリエイター界の酒豪にサイト売買の魅力について聞いてみた

kokaさん、今度サイト売買について、少しインタビューさせてもらってもいい？

ハイボールおごってくれないと何も答えません(-_-)

kokaさん、こんにちは。
顔が赤いですけど、ひょっとして、もう飲んできました？

新幹線のなかで軽く一杯ひっかけてきました。

さすが・・・では酔っぱらう前に、重要なことから教えてください。昨年4、5サイト購入されましたが、回収状況はどうですか？

一番最初にサイトを購入したのが2017年の4月で、ちょうど1年くらい前です。

完全ホワイトのアドセンスサイトで220万円。月額8万の売上で28ヶ月で回収予定の案件だったんですが、3月26日現在で160万強は回収しています。

予定ではあと4ヶ月でプラスに転じます。16ヶ月での回収になるのでかなり上手くいった方じゃないでしょうか。

わぉ、順調ですね。回収期間が当初より短くなったのは、どのような工夫をされたんですか？

完全にアドセンスのみの収益でしたので、Amazonや楽天の広告を追加したり、アフィリエイト案件を追加したことで収益が増えたところもあります。

ただ、一番はアドセンスの張り方を変えたのが効きました。

具体的にはレクタングルユニットをレスポンシブユニットに変えたり、リンクユニットを追加したりして、アドセンスの収益を増やしていった感じです。

あとは内部リンクを整理して、回遊率を高めることでアクセス数を増やしていったのが効いたと思います。今月のアドセンスは、当初の２倍くらいになっています。

なるほど。逆に、購入してみて当初の目論見が外れた部分はありましたか？

購入したサイトに合うアフィリエイト案件があまりなかったのが完全に当てが外れた感じです。

当初は、1年後の月間売上を、「アドセンス10万円、アフィ10万円」にするのが目標だったんですが、現在は「アドセンス16万円、アフィ4万円」って感じですので、予定よりアフィリエイトがとれてませんｗ

kokaさんはどのような基準で、購入するサイトを選んでいますか？

ジャンルで言えば、自分がやっているジャンルと同じか近いもの、または将来やりたいと思っているジャンルです。

回収期間は、直近の売上をベースに３年以内。ただ、サイト売買に掲載してあるデータは１年の平均値のことがあるので、最初は買うつもりでも直近の売上を聞いて購入をやめることもあります。

SEO手法はリンクブラックをやったことがないので、なるべくホワイトよりのサイトを買うようにしています。買ったはいいけど運用できないと困りますからね。

ありがとうございます。kokaさんがサイトを買収する目的は何ですか？

やはり時間を買うというのが一番の理由です。

今の時代、サイトを作って利益がでるまでに、かなりの時間がかかるじゃないですか。

それが、すでに利益が出ているサイトを買うことで、運営の最初の大変な時期をすっ飛ばすことができるという。最高ですよねｗ

それに自分では気づかなかったサイトの運営方法やノウハウが手に入るのも大きいです。

あと、税金対策になるのも大きいですね。サイト代は経費にできるので、利益の先送りに最適だと思っています。

サイト売買するのに不安はありませんでしたか？

やはり最初は不安がありました。220万のサイトを買った時の確定がまだ200万を越えたばかりだったので、下手をすると１ヶ月分以上の売上が吹っ飛ぶわけです。

ですからめちゃくちゃ悩みました。

ただ、友達のアフィリエイターの「半兵衛」さんがサイトを購入した記事をかかれていて、それを読んで購入を決めました。

いまは不安なく安心して買っていますが、そのきっかけは最初の購入時のデキゴトが大きいですね。

初めて購入の契約をしてサイト代を振り込んだ直後に、あの「フレッドアップデート」が来たんですよ。

結論から言えばそのサイトは影響を受けてなかったんですが、こちらはまだそのサイトの状況がわからなかったんで、めちゃくちゃ青くなりました。

問い合わせたら、「検収期間中なので影響を受けていたら、値引きも出来るし、中止にもできますよ」と。

あの時はほんとに嬉しかったですね。「検収期間」大事です。まじでサイト売買するなら絶対「検収期間」があるところです。

あとはZさんと直接会ってお酒を飲むようになったことも大きいですねｗ 今回の分の飲み会、楽しみにしてます(^O^)

過去に1件だけ、検証期間中にアルゴリズム変動によりアクセスが激減したケースがあります。そのときは金額を再調整して、双方合意のもと、手続きを進めました。変動は怖いですよね。

最後に、今後サイト売買をする人のために何かメッセージをいただけますか？

ライバルが増えるので、あまりサイト売買して欲しくないです！ という冗談は置いといて、購入するなら絶対に「検収期間」があるところです。

繰り返しになりますが、買ったはいいけど話が違うなんてこともありえますし、直後にアップデートが来る可能性もあるわけです。そういった危険が少しでも回避できるわけですから、非常に大事です。

あとは直接取引より仲介の方がトラブルが少ないのも魅力です。手数料分は高くなりますが、余計な神経を使わなくて済むので安いくらいですｗ

そして、いちばん言いたいのは今は売り手市場だということです。完全ホワイトのアドセンスサイトならジャンルによっては３年以上で売れることも珍しくありません。

月５万の収益があるなら180万で売れるわけです、これって凄くないですか？

そんなわけで皆さん、もっとサイトを売りに出してくださいｗ